Lai 2025. gadā Rīgā saņemtu samazināto nekustamā īpašuma nodokļa likmi, jāizpilda obligāts nosacījums

Samazinātās NĪN likmes (0,2% līdz 0,6% no kadastrālās vērtības) piemērošana dzīvošanai paredzētajā nekustamajā īpašumā Rīgā ir saistīta ar dzīvesvietas deklarēšanu līdz taksācijas gada sākumam. Lai 2025. gadā par dzīvokļa īpašumu un individuālo (viena dzīvokļa) māju tiktu piemērota samazinātā NĪN , 2025. gada 1. janvārī plkst. 0.00 šajā īpašumā (neatkarīgi no tā platības) jābūt deklarētai dzīvesvietai vismaz vienai personai.

Savukārt par divu vai vairāku dzīvokļu māju, kas nav sadalīta dzīvokļa īpašumos (t.sk. domājamām daļām no šādas mājas), kā arī telpu grupām nedzīvojamā ēkā, kuru lietošanas veids ir dzīvošana, ar samazināto likmi apliekamā platība ir piesaistīta objektā deklarēto personu skaitam. Samazināto likmi piemēro mājas platības daļai, pieņemot, ka taksācijas gada 1. janvārī plkst. 0.00 dzīvesvietu deklarējušai vienai personai piekrīt 30 kvadrātmetri no mājokļa platības.

Ja dzīvojamajā objektā 2025. gada 1. janvārī plkst. 0.00 nebūs deklarētu personu, tad par visu 2025. gadu tiks piemērota nekustamā īpašuma nodokļa pamatlikme 1,5% apmērā no objekta kadastrālās vērtības, neatkarīgi no deklarēto personu skaita izmaiņām taksācijas gada laikā.

Lai samazināto nodokļa likmi piemērotu juridiskajām personām un komersantiem, bez objektā deklarētajām personām, papildus tiek vērtēts, vai konkrētais īpašums ir izīrēts dzīvošanai un īres tiesības nostiprinātas Zemesgrāmatā.

Finanšu departaments aicina nodokļu maksātājus pārbaudīt un, ja nepieciešams, savlaicīgi  aktualizēt savā īpašumā deklarētās personas.